In vendita una prestigiosa villa indipendente con piscina in zona Golf Club a Malindi, attualmente adibita a Boutique Hotel, con quattro camere da letto più una suite padronale al primo piano.
L’immobile ha una superficie di 450 mq e comprende:
4 camere da letto finemente arredate con mobili swahili, ognuna con bagno e veranda privata, aria condizionata, cassetta di sicurezza, zanzariera. Frigo bar in una delle 4 camere.
Secondo immobile (Depandance per il personale): al primo piano 2 camere da letto, 1 cucina/soggiorno e 2 bagni per lo staff (giardiniere / donna delle pulizie/ecc..), e spaziosa lavanderia al secondo piano con lavatrice
Sala generatore con generatore da 25 kw (anche quando manca la corrente questo potente generatore fornisce l’elettricità a tutti gli apparecchi della casa, comprese tutte le arie condizionate , pompa piscina, luci e quant’altro contemporaneamente)
Sistema di backup che consente, anche in caso di mancanza di corrente elettrica, di alimentare le apparecchiature elettroniche, senza dover accendere subito il generatore
Ripostiglio attrezzi / laboratorio
Torre per stoccaggio acqua da 8000 litri (acqua del pozzo) e 2000 litri (acqua potabile), con ripostiglio attrezzi per il giardino
Tanica sotterranea per stoccaggio acqua potabile da 10.000 litri (anche nei periodi in cui non arriva l’acqua municipale , la casa ne è sempre provvista, tanto che i proprietari non si accorgono nemmeno che manca l’acqua dell’acquedotto in tutta Malindi, cosa che succede invece nella maggior parte delle altre case dove le taniche sono molto più piccole)
Gazebo con angolo bar, bagno di servizio, sala massaggi
Barbecue
Piano superiore:
1 camera da letto (suite), con bagno ensuite, aria condizionata, cassetta di sicurezza, frigo bar, zanzariera
Grande veranda con scrivania e scaffali per l’ufficio, tavolo da pranzo, grande sgabuzzino per provviste
Il secondo piano è provvisto di uno spazio extra dove , volendo, si puo’ ricavare un’altra camera grande
Terreno: mezzo acro, ben piantumato con palme e alberi tropicali
Piscina 12 x 5 metri, locale pompe, pompa piscina
Tutti gli impianti elettrici e idraulici sono nuovi , stile italiano
Tutti i sanitari sono nuovi, (italiani: "Incea").
Il tetto è realizzato in makuti, ed è nuovo.
Pannello solare per l’acqua calda con accumulo da 300 litri
C'è un coreografico laghetto
La casa è completamente arredata in stile swahili e mobili di legno pregiato.
Sistema di videosorveglianza
Sistema di vigilanza Sentry Response
Assicurazione casa (furto e incendio) già attiva
Attualmente la villa è utilizzata come boutique hotel con ottimo fatturato annuo.
Ideale per chi , stufo dell’Italia, decidesse di cambiare vita e trasferirsi in un paradiso come il Kenya.
Per chi volesse acquistarla per continuare l’attività , i proprietari sono disposti a fare un’affiancamento.
Per chi volesse acquistarla come casa privata / casa vacanze, la villa è pronta all’uso.
Prezzo di vendita: € 170.000 trattabili
Per informazioni: Tel. +254726206314 oppure +254701468409 (anche Whatsapp)
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